不动产权证上的面积依据是什么?

不动产权证面积依据实际测量。面积有出入时,法院可组织实测并按规定赔偿,依据为相关法律。若不及时处理,可能导致权益受损,赔偿难度增加。
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不动产权证面积问题处理方式:1.实地测量:发现面积有出入,申请专业机构实测。2.协商赔偿:与对方基于实测结果协商,达成赔偿协议。3.法律诉讼:协商无果,提起诉讼,通过法院裁决维护权益。
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处理方式有实地测量、协商赔偿或诉讼。发现面积不符,可先与对方协商;协商不成,再通过法律途径解决,确保权益得到保障。

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