我以前申请了一个专利技术，一种房屋平整度及垂直度调节件。可用的何止上亿套怎么办？

您拥有的“房屋平整度及垂直度调节件”专利技术无人支付专利费，首要任务是明确专利是否仍在保护期内且合法有效。若专利合法有效，他人未经许可实施该专利技术即构成侵权，您有权要求支付专利费或赔偿损失。
1. 若您的专利仍在保护期内且按时缴纳了年费：此时您的专利权受法律保护，任何单位或个人未经您许可，为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口该专利产品的，均构成专利侵权。您可以通过协商、行政投诉或民事诉讼等方式要求侵权方支付专利使用费或赔偿经济损失。
2. 若您的专利因未按时缴纳年费等原因已终止：根据专利法规定，专利权终止后，该技术进入公有领域，任何人均可自由使用，您将无法再基于该专利要求他人支付专利费。
3. 若存在他人在专利申请日前已制造相同产品、使用相同方法或已作好制造、使用的必要准备，并且仅在原有范围内继续制造、使用的情形：这种情况下属于“先用权”，他人不视为侵犯专利权，您无权要求其支付专利费。
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针对您的“房屋平整度及垂直度调节件”专利无人支付专利费的问题，我们可以依据《中华人民共和国专利法》的相关规定来分析您的权利。
《中华人民共和国专利法》（2020年修正）第十一条规定：“发明和实用新型专利权被授予后，除本法另有规定的以外，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品，或者使用其专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品。外观设计专利权被授予后，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、许诺销售、销售、进口其外观设计专利产品。”您的“房屋平整度及垂直度调节件”专利若为发明或实用新型专利，他人未经许可实施上述行为，就构成侵权。同时，第六十五条规定：“未经专利权人许可，实施其专利，即侵犯其专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决；不愿协商或者协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求管理专利工作的部门处理。”因此，在您的专利合法有效的前提下，他人使用该专利技术未支付费用，您有权通过协商、诉讼或请求行政处理来维护权益，要求支付专利费。
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对于您的“房屋平整度及垂直度调节件”专利无人支付专利费的情况，以下是几点实用的行动建议，希望能帮助您维护权益。
1. 核查专利有效性：首先确认您的“房屋平整度及垂直度调节件”专利是否在保护期内，是否按时缴纳了年费。可以通过国家知识产权局官网查询专利的法律状态，确保专利权处于有效状态，这是主张权利的基础。
2. 收集侵权证据：如果专利有效，收集他人实施您专利技术的证据，如侵权产品的实物、销售链接、宣传资料、生产合同等，明确侵权主体和侵权事实。
3. 发送律师函：委托专业律师向侵权方发送律师函，阐明专利权利、指出侵权行为，并提出支付专利使用费或停止侵权并赔偿损失的要求，争取通过非诉讼方式解决纠纷。
4. 考虑专利许可：如果有多家企业有意使用您的“房屋平整度及垂直度调节件”专利技术，您可以主动洽谈专利许可事宜，签订专利许可合同，明确许可范围、使用费金额及支付方式，将被动维权转为主动授权获取收益。
选择解决方案时，应重点考虑侵权行为的规模、侵权方的态度、维权成本以及潜在收益，权衡利弊后选择最适合的方式。如果您需要更详细的维权策略或合同拟定，建议进一步向专业律师咨询。
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您的“房屋平整度及垂直度调节件”专利无人支付专利费，在维权过程中可能会面临一些法律风险，以下为您举例说明。
1. 专利被宣告无效的风险：如果他人认为您的“房屋平整度及垂直度调节件”专利不具备新颖性、创造性或实用性，可能会向国家知识产权局专利复审委员会提出无效宣告请求。例如，若该调节件的技术方案在申请日前已被公开的文献所披露，或者是本领域技术人员的常规技术组合，专利就可能被宣告无效，一旦无效，您将无法再基于该专利要求支付专利费。
2. 赔偿数额难以确定的风险：即使您胜诉认定他人侵犯了“房屋平整度及垂直度调节件”专利权，但若您无法提供充分证据证明自己因侵权所受的损失，或侵权方因侵权所获得的利益，也无法参照专利许可使用费合理确定赔偿数额，法院可能会根据法定赔偿标准（一般在5000元以上500万元以下）酌情判决，该判决数额可能远低于您预期的专利费金额，导致您的经济损失无法得到充分弥补。