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六楼封闭阳台外墙渗水谁负责

吴亮律师2025-09-05庆元交通事故律师

六楼封闭阳台外墙渗水,责任需依原因定。依据《房屋建筑工程质量保修办法》,房屋质量问题保修期内由开发商负责;若因楼上业主导致,则由楼上业主负责。不及时处理可能导致墙体损坏、影响居住安全。
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处理六楼封闭阳台外墙渗水,方式有协商、诉讼等。应先与可能责任方(开发商或楼上业主)协商,协商不成可通过法律途径解决,选择诉讼时需收集好相关证据。
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阳台外墙渗水需处理。具体操作:1. 先自查原因,拍照留证;2. 若为房屋质量问题,联系开发商维修;3. 若是楼上业主原因,与其协商维修或赔偿;4. 协商不成,找物业或居委会调解;5. 仍无法解决,准备证据起诉至法院。

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