地下室渗水严重的新房，我该如何申请退房？

您可以先申请维修，若无法解决再考虑退房。依据《商品房销售管理办法》，新房保修期内漏水应由开发商负责维修。若开发商拒不维修，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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常见处理方式为先与开发商协商维修，协商无果可考虑法律途径。选择处理方式时，应根据漏水原因、保修期限及开发商态度等因素决定。
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可申请退房。操作如下：1.先与开发商沟通，要求维修并赔偿；2.若开发商不配合，收集证据，如照片、维修记录等；3.咨询专业律师，了解退房法律程序；4.必要时提起诉讼，维护自身权益。